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门面租赁协议格式7篇

  • 作者:小姚
  • 来源: 原创
  • 发表于2022-09-17 13:56:37
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  •   随着人们法律意识的增强,对于协议的认知也越来越广泛,比如在租赁门面的时候也会签订协议。以下是小编整理的门面租赁协议,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

    门面租赁协议篇1

      甲方:_____________________,身份证号:_____________________

      乙方:_____________________,身份证号:_____________________

      甲方在____________有门面____________间,乙方自愿承租,经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。

      1、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。

      2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

      3、租赁经营时间:租赁时间从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,租赁期限为________年。

      4、租金:

      门面月租金双方协商为________元,乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________,不准拖欠和以各种理由拒交。

      甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________,电表底数度数________。

      5、租赁责任:

      乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

      甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。

      合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。

      6、违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,注:(只能在合同期内转让,并支付甲方人民币____________元)

      7、本合同一式____________份,甲乙双方各执____________份,双方签字生效。具有同等法律效力。

      甲方:____________________电话:____________________

      乙方:____________________电话:___________________

      __________________年______月______日

    门面租赁协议篇2

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      今甲方有门面房间,座落于怀远县五岔镇后湾村307省道边,房屋租赁给乙方使用,经双方共同协商,达成如下条款:

      一、租期:期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

      二、房租费:每年_______元整,一次性付清,前两年房租不变,于本协议签订时给付,以后房租随行就市。

      三、水、电费等费用由乙方自理。

      四、房屋结构在乙方使用期间的变动,一切费用由乙方自理,如乙方到期不再租用,必须无条件还原。

      五、甲方无转让权。

      六、甲方在租赁期间内不得无缘无故解除合同,如甲方违反合同造成经济损失,甲方应负全部责任,租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。

      七、乙方在租赁期间,如遇拆迁,乙方房屋装修设备赔偿、搬迁费都归乙方所有。

      八、本合同一式两份,甲、乙双方各一份,自签字之日起生效。

      甲方:_____________________

      _______年_______月_______日

      乙方:_____________________

    门面租赁协议篇3

      甲方(出租方):__________________

      乙方(承租方):__________________

      兹有乙方租用门面一套。

      1、租期日期从_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整,应提前____个月支付,超过一天将收取每日_______元的滞纳金,超过______天房主有权收回门面。

      2、门面内装修由经营者负责,合同终止后,装修不得随意破坏拆除,未经房东同意不得随意改动房内结构,屋内、屋外的原有设施在使用期间,本着谁使用谁负责的原则,由经营者负责维修。

      3、门面水电费按表收取,必须当月由经营者交清,包括有线电视费,门面及住房和线路如私自改动影响收费,造成罚款影响生意由经营者承担。

      4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准),押金不抵租金、水电费,合同终止后清算水表、电表,交还好门面,房主必须全额退还,不得克扣。

      5、合同期内,经营者变更经营方向,须经房主同意后方可,合同期内,房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。

      6、租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,无法继续经营,在接到通知后,房主必须退还剩余租金及押金。

      7、经营者应合法经营,不得利用门面进行非法活动,如有违法所造成的后果自负,如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。

      8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。

      9、住房门面一套租给乙方使用,乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超______点。

      10、交款方式在银行上存折交清。

      11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏,乙方负责维修好。

      甲方(公章):_______________乙方(公章):____________________

      法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):______________

      _____________年______月____日_____________年______月____日

    门面租赁协议篇4

      出租方(简称甲方):______________

      承租方(简称乙方):______________

      根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

      一、租赁商铺

      1、甲方将其合法拥有的座落于______________的商铺出租给乙方用于经营,该商铺建筑面积共_______平方米。

      2、内附属设施:____________________________(或附表)。

      二、租赁房屋用途

      1、乙方租赁房屋作为商业店铺使用。

      2、乙方向甲方:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

      三、租赁期限

      1、本商铺租期为_____年,自_______年___月___日起至_________年___月___日止。

      2、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:

      (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

      (2)乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的。

      (3)乙方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_____元。

      3、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

      四、租金及支付方式

      1、签订日开始租金为每年_____人民币,大写_______________元。

      2、第一次需支付_____年租金,一次性支付_____元,大写_______________元。第_____年开始租金提前一个月每一年一次性支付,具体租金按每年_____%递增。或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

      风险告知:租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

      五、各项费用的缴纳

      1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。

      2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

      3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

      4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

      六、甲方的权利与义务

      1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

      2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。

      3、在租赁期间,保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

      4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

      七、乙方的权利与义务

      1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担商铺自然损耗的赔偿责任。

      2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

      3、在租赁期内,因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

      4、按本协议约定按时支付租金。

      5、乙方拥有本商铺的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此商铺,如出现危害甲方的实质性结果,乙方全权承担法律责任。

      风险告知:合同中应明确双方当事人的权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决。

      八、房屋使用要求和维修责任

      1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

      2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

      3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

      九、违约金和违约责任

      1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。

      2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。

      3、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

      十、合同的变更和解除

      1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同。

      (1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。

      (2)在租赁期内,未经甲方认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。

      (3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

      2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

      (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

      (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。

      3、在租赁期间,租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金,但下列情况除外:

      (1)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

      (2)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

      (3)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

      十一、争议纠纷解决

      本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

      十二、其他约定

      1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

      2、本合同连补充条款及附件共_______页,壹式两份。其中,甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

      出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________

      _________年___月___日_________年___月___日

    门面租赁协议篇5

      出租方(以下称甲方):__________________身份证号码:__________________________

      承租方(以下称乙方):__________________身份证号码:__________________________

      甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

      一、房屋地址

      甲方出租的商铺坐落于______________________________,建筑面积____________平方米。

      二、租赁期限

      双方商定房屋租期为_____年,自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

      三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋。

      1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

      2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。

      3、承租方拖欠租金累计达__________天的,并赔偿违约金__________元。

      合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

      四、租金及交纳方式

      1、每年租金为人民币________,大写:______万仟元整。

      2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于_________年________月______日前交至出租方。

      3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

      五、租赁期间房屋修缮

      出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

      六、各项费用的缴纳

      1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。

      2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

      3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

      4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

      七、出租方与承租方的变更

      1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

      2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

      八、违约金和违约责任

      1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金____元。

      2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。

      3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

      九、免责条件

      若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

      十、争议的解决方式

      本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

      十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

      十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

      甲方:______________________乙方:______________________

      _________年________月______日_________年________月______日

    门面租赁协议篇6

      出租方:________________________(以下简称甲方)

      承租方:________________________(以下简称乙方)

      根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

      一、租赁门面描述

      1、甲方将其合法拥有的座落于________________________________________门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

      2、内附属设施:(或附表)

      二、租赁门面用途

      1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

      2、乙方向甲方:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

      三、租赁期限

      本合同租赁期为______年,自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

      四、租金及支付方式

      第一年租金为¥____________元每月(大写:__________________圆整)。租金按(季度、半年、年)支付;第二年租金经双方协商约定。租金以现金支付;根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为¥____________元(大写:人民币__________________元整),待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方。

      五、甲方的权利与义务

      商业门面房屋租赁合同范本商业门面房屋租赁合同范本

      1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

      2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

      3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

      4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。

      5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

      6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

      六、乙方的权利与义务

      1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

      2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修,甲方不得干涉。

      3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

      4、按本协议约定支付租金。

      七、续租

      租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

      八、门面返还时的状态

      1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

      2、乙方按本合同约定返还该门面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

      九、转租、转让和交换

      1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。

      2、乙方向甲方,在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

      甲方:______________________乙方:______________________

      _________年________月______日_________年________月______日

    门面租赁协议篇7

      甲方:_______________身份证号码:____________________________

      乙方:_______________身份证号码:____________________________

      经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。

      一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。

      二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

      三、租赁经营时间

      租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止,租赁期限为______年。

      四、租金

      1、门面月租金双方协商为______元,乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。

      2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_________,电表底数度数_________。

      五、租赁责任

      1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

      2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。

      3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。

      六、违约责任

      乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。

      乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

      七、本合同一式______份,甲乙双方各执______份,双方签字生效。具有同等法律效力。

      甲方(公章):___________________乙方(公章):_____________________

      法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):_______________

      _________年__________月__________日_________年__________月__________日

    【审核人:站长】

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