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物业公司运营管理岗位职责

  • 作者:航就
  • 来源: 原创
  • 发表于2022-10-01 12:53:48
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  •   在社会发展不断提速的今天,岗位职责的使用频率呈上升趋势,岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容,该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。大家知道岗位职责的格式吗?下面是小编为大家整理的物业公司运营管理岗位职责,仅供参考,欢迎大家阅读。

      物业公司运营管理岗位职责篇1

      1、向物业经理推荐及提交项目保养、改善及更改工程之计划。

      2、管理及统筹工程部门之运作和界定各工赤组之工作范围及职责。

      3、准备及拟定工程招标的文件、设定标准及规格分析目标及作出推荐。

      4、应对和解决项目所有有关工程之问题及作出适当之决策。

      5、安排及跟进物业接收之工作。

      6、与政府各部门作出有关工程应有之联系及书信往来。

      7、与物业部其他部门持续良好沟通及联系。

      8、监察各二次装修工程贴合标准。

      9、监察项目各公共用电和用水量,并设法省电省水。

      10、监察项目各系统之运行状况,并设法加以改善。

      11、监察和确保项目所有屋宇设备,依照政府的规定和法例要求,理解定期之检查、测试和保养。

      12、监督工程员工应付每日客户之投诉。

      13、应付及解答各客户之问题及要求,监察工程部解决客户之投诉及对客户之工作效率及工作水准。

      14、向物业经理提交每月之工作报告。

      物业公司运营管理岗位职责篇2

      1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;

      2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;

      3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;

      4、负责编制设备、设施维修保养计划,负责做好与本部门业务相关的合同评审;

      5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;

      6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收,负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;

      7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等;

      8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

      9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;

      10、负责小区内紧急状况的处理工作。

      物业公司运营管理岗位职责篇3

      1、负责园区的物业外包管理,按月履约评估考核和日常监督管理;

      2、负责园区能耗分析,做好物业成本管控,物业运营品质管控;

      3、负责园区物业服务等工作,确保园区的正常运营;

      4、负责园区设施设备的维养工作,保证设施设备正常运行;

      5、负责园区现场安全及公共秩序,保证无重安全责任事故;

      6、负责园区消防、、耻、质监等政府外联工作。

      物业公司运营管理岗位职责篇4

      1、负责物业项目的前期现场踏勘,了解并提炼客户需求

      2、负责公司新项目入驻前的项目人员编制及费用进行评估

      3、负责物业集成服务方案编写、制定及相关费用测算

      4、协助项目招投标标书编写、制定及相关招投标工作

      5、根据公司年度目标,协助市场总监开拓市场,对客户进行跟踪及回

      物业公司运营管理岗位职责篇5

      1. 开拓开发租赁业务;

      2. 领导、审查、评估及修订物业管理的职能及工作; 负责物业人员管理;

      3. 负责与其他公司、政府部门及相关业务部门的沟通与协调,与有关各部门保持良好关系;

      3. 制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

      4. 妥善处理一切紧急及突发事件;

      5. 负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和服务工作;

      6. 负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;

      7. 负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

      8.负责处理租户、业主投诉,保持环境卫生及维持治安秩序;

      9. 负责公司安全生产的管理、监督、审查等与政府部门对接联系;

      10. 领导安排的其他事项;

      物业公司运营管理岗位职责篇6

      1、负责制定项目周、月、年度计划,沟通、协调内外关系,整合内外资源,按时保质地完成工作计划;

      2、负责制定品质提升计划及措施并组织实施;统筹各类社区文化活动;通过客诉分析高效处理业主合理诉求等;

      3、负责分析物业费收缴情况,制定物业费收缴计划及措施,组织监督实施;

      4、负责协调并督促高效地完成业主报修,确保数据真实性;监督落实设备维护保养工作;

      5、负责监督落实项目秩序、消防等工作,做到有防范、有预案、勤排查、重落实。

      物业公司运营管理岗位职责篇7

      1、负责统筹管理某医院现场(营运点)的后勤服务项目,贯彻公司营运质量要求;

      2、接受院方对服务质量的考核监督,不断提升客户满意度;

      3、负责所属营运点的员工招聘、培训、考核和激励,培养团队;

      4、对营运点的预算执行和成本控制负责;

      5、与客户保持友好、有效沟通,完成公司要求的各项任务。

      

    【审核人:站长】

        标题:物业公司运营管理岗位职责

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